Постановление СМ РБ 1133 31.12.2015 О создании институциональной среды для реализации инновационного проекта "Строительство экспериментального объекта "Ресурсонезависимый квартал "Дом Парк"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

31 декабря 2015 г. № 1133

О создании институциональной среды для реализации инновационного проекта «Строительство экспериментального объекта «Ресурсонезависимый квартал «Дом Парк»

В целях создания условий для разработки проектной документации на строительство экспериментального объекта «Ресурсонезависимый квартал «Дом Парк» и проведения государственной экспертизы проектной документации стадии «Архитектурный проект» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить, что:

1.1.для целей настоящего постановления используются следующие термины и их определения:

блокированный гараж-стоянка – многоуровневый гараж-стоянка, имеющий посредством тамбур-шлюзов сообщение каждого уровня с этажными и межквартирными лестничными площадками и лифтовыми холлами многоэтажных жилых домов, обеспечивающее поэтажный безбарьерный доступ жителей домов к машино-местам гаража-стоянки;

домашний магазин – магазин, размещенный в холле первого этажа подъезда многоэтажного жилого дома, в котором осуществляется круглосуточная розничная торговля товарами повседневного спроса, продаваемыми собственникам расположенных в этом подъезде квартир (либо их представителям) с использованием метода полного самообслуживания покупателей посредством безналичного расчета за товары без участия работника магазина;

домашняя кладовая – нежилое помещение, расположенное в подземной части многоэтажного жилого дома, имеющее лифтовое сообщение с домом и предназначенное для бытовых нужд собственников квартир данного дома (либо их представителей);

номер-комната гостиничного типа – помещение, имеющее сообщение с лифтовым холлом многоэтажного жилого дома, предназначенное для аренды участниками учебно- практических мероприятий и конференций, проводимых в административно-научном центре ресурсонезависимого квартала;

ресурсонезависимый квартал – квартал, инженерно-технические решения и экономическая модель управления жилищно-коммунальным хозяйством которого позволяют автономно, стабильно и экологически безопасно обеспечивать его население всеми необходимыми жилищно-коммунальными услугами и ресурсами, используя локальные возобновляемые источники энергии и источники подземных вод, а также финансовые ресурсы, полученные в результате предпринимательской деятельности субъекта хозяйствования данного квартала;

целостная инженерно-экономическая система автономного жизнеобеспечения ресурсонезависимого квартала – объекты жилищно-гражданского и производственного назначения ресурсонезависимого квартала, связанные общим взаимообусловленным инженерно-экономическим функциональным назначением, заключающимся в обеспечении его населения всеми необходимыми жилищно-коммунальными услугами от локальных источников. При этом  функциональное  назначение  указанных  объектов (за исключением квартир в жилых домах) не может быть изменено субъектом хозяйствования ресурсонезависимого квартала;

энергоактивное здание или энергоактивный комплекс зданий – здание или комплекс зданий и сооружений, являющиеся системой взаимодействующих энергетических установок, преобразующих энергию возобновляемых источников в электрическую и тепловую энергию для собственного полноценного жизнеобеспечения;

1.2.предоставление инициатору (заказчику) проекта – частному строительному унитарному предприятию «Дом Парк» (далее – ЧСУП «Дом Парк») материалов предварительного     согласования     места     размещения     земельного     участка     для проектирования экспериментального объекта «Ресурсонезависимый квартал «Дом Парк» (далее – квартал «Дом Парк») осуществляется Минским горисполкомом в установленном законодательством порядке, а обеспечение разработки проектной документации на строительство квартала  «Дом  Парк»  на  земельном  участке  в  микрорайоне  Сокол г. Минска, ограниченном с запада ул. Киреева, с северо-востока – границей микрорайона Сокол,   сопряженной   с   границами   Китайско-Белорусского   индустриального   парка

«Индустриальный парк «Великий камень» и перспективной застройки микрорайона Сокол, с юго-востока – границей микрорайона Сокол, сопряженной с границей Китайско- Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень» (далее – границы территории квартала «Дом Парк»), и проведения государственной экспертизы проектной документации стадии «Архитектурный проект» – ЧСУП «Дом Парк» в течение года со дня предоставления Минским горисполкомом указанных материалов;

1.3.квартал «Дом Парк» имеет огражденную территорию (без ограничения свободы доступа) и состоит из объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, формирующих целостную инженерно-экономическую систему автономного жизнеобеспечения  этого  квартала,  позволяющих  его  субъекту   хозяйствования (ЧСУП «Дом Парк») вести в административно-научном центре исследования, разработку и совершенствование технологий, сбор, систематизацию, приумножение и распространение знаний и эффективных практик ресурсонезависимого градостроительства;

1.4.объектами квартала «Дом Парк» являются:

три энергоактивных комплекса зданий, каждый из которых состоит из четырех отдельно стоящих радиально расположенных  многоэтажных  жилых  домов  (всего – 12 домов), не относящихся к жилым домам повышенной комфортности, с домашними магазинами,   домашними   кладовыми   и   номерами-комнатами    гостиничного    типа (24 номера-комнаты общей площадью не более 1,7 процента от общей площади всех квартир жилых домов), с размещением в центре каждого энергоактивного комплекса блокированного гаража-стоянки;

административно-научный центр (с постом охраны квартала);

центр технического обеспечения (с постом диспетчеризации систем жизнеобеспечения квартала, автомобильной мойкой, шиномонтажным пунктом, магазином и станцией технического обслуживания автомобилей);

трансформаторная электрическая подстанция; комплекс аккумуляторных электрических станций; комплекс гелиоэнергетических станций;

комплекс геотермальных станций с группами тепловых насосов;

энергоактивное здание скважинного водозаборного хозяйства (с цехом производства и бутилирования питьевых напитков);

энергоактивное здание мини-комбината утилизации  твердых  коммунальных отходов;

энергоактивный   комплекс   локальных    очистных    сооружений    сточных    вод (с теплично-оранжерейным цветоводческим хозяйством);

спортивно-игровой комплекс с плоскостными спортивными площадками, лыжероллерной трассой, зданием административного центра спортивно-игрового комплекса, центром бытового обслуживания населения и пунктами общественного питания;

комплекс спелеооздоровления;

объекты благоустройства территории, включая центральный сквер с фонтанами и водоемами, разновозрастные детские и игровые площадки, а также общественные туалеты;

объекты транспортной инфраструктуры, находящиеся внутри границ территории квартала «Дом Парк»;

объекты транспортной инфраструктуры, находящиеся за пределами границ территории квартала «Дом Парк» и обслуживающие квартал;

объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся внутри границ территории квартала «Дом Парк».